Руководитель проектов (строительство ГП,СП)

Описание

• Организация и координация работы команды группы управления строительством (ПТО, ИТР, строительный контроль и др.);

• Составление, защита бюджета проекта и при необходимости перераспределение бюджета;

• Управление бюджетом: контроль за расходами (сметы) и оптимизация затрат на всех этапах проекта;

• Участие и контроль подготовки КД совместно с ПТО;

• Контроль своевременного обеспечения проекта (получение) ИРД, ПД, РД;

  Организация и контроль работ по оформлению земельно-правовых отношений;

• Работа по согласованию объемов с Заказчиком;

• Участие в составлении и корректировке договоров с Заказчиком (для полного выбора договора) с целью получения плановой рентабельности. Участие в процессе заключения иных договоров в части существенных условий, влияющих на рентабельность проекта;

• Организация процесса строительства: подбор и координация всех участников проекта (подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков материалов).

  Разработка и контроль графика производства работ;

  Формирование объемов актирования;

• Согласование объемов актирования субподрядчиков

  Организация и контроль процесса закупки оборудования и материалов;

• Ведение отчетности по проектам (справки, материальные отчеты, авансовые отчеты, бухучет);

• Организация согласований (ТТХ, РД, ПД), участие в рассмотрении и корректировки ПД и РД;

• Организация совещаний о ходе выполнения проектов и участие в совещаниях, инициированных Заказчиком;

• Формирование предложений по структуре ГУС и согласование штатного расписания;

  Контроль прохождения конкурсных процедур и заключения договоров

  Взаимодействие со службами Заказчика и надзорными инстанциями (РТН, Пожарные, экологи, лесники, администрации);

• Контроль сдачи исполнительной документации, оборудования, заводской документации, ЗИП. Организация технического и финансового документооборота по проекту (проектам).

• Опыт управления проектами в строительстве или смежных сферах от 5 лет (в т.ч. работа с госзаказами);
• Отличные коммуникативные навыки, умение находить общий язык с разными людьми и выстраивать долгосрочные отношения;
• Глубокое понимание процессов проектирования, строительства и сдачи объектов в эксплуатацию;
• Навыки ведения переговоров, урегулирования конфликтов и принятия решений в условиях многозадачности;
• Навыки работы с бюджетами проектов (оптимизация и защита, а также работа в рамках, согласованных по бюджету данным);
• Уверенное владение офисными программами, умение работать с проектной документацией;
• Ответственность, самостоятельность, ориентация на результат и высокий уровень самоорганизации.

• Официальное трудоустройство с первого дня;
• Достойная прозрачная и конкурентоспособная оплата труда. Итоговый размер оплаты обсуждается с успешным кандидатом;
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, с возможностью ненормированного рабочего дня при производственной необходимости (в периоды интенсивного строительства, сдачи объектов и других операционных задач);
• Работа сопряжена с необходимостью непосредственного управления процессами по месту нахождения объектов строительства;