Менеджер по развитию (Поиск действующих отелей для покупки)

Описание

Грандора управляющая компания в сфере гостиничного бизнеса. Мы управляем сетью отелей в центре Санкт-Петербурга и находимся в стадии активного масштабирования.

В рамках расширения портфеля ищем специалиста, который будет находить и привлекать действующие отели для приобретения.

Зона ответственности:

• Поиск действующих отелей и мини-отелей в Санкт-Петербурге, потенциально интересных для покупки.

• Анализ рынка гостиничной недвижимости и готового бизнеса.

• Самостоятельный выход на собственников объектов (в том числе off-market).

• Проведение первичных переговоров.

• Запрос и анализ финансовых показателей: выручка, загрузка, ADR, операционная прибыль.

• Предварительная оценка инвестиционной привлекательности объекта.

• Подготовка аналитических материалов для руководства.

• Сопровождение переговорного процесса до согласования ключевых условий сделки.

• Формирование и ведение базы потенциальных объектов.

Требования:

• Обязательный практический опыт работы на гостиничном рынке Санкт-Петербурга.

• Понимание реальной рыночной стоимости действующих отелей и структуры сделок.

• Опыт участия в переговорах по покупке, продаже или привлечению гостиничных объектов.

• Знание ключевых показателей гостиничного бизнеса (загрузка, ADR, RevPAR, операционная прибыль).

• Навык анализа финансовой отчётности.

• Наличие личных контактов среди собственников гостиничного бизнеса будет существенным преимуществом.

• Умение находить объекты вне открытого рынка (off-market сделки).

• Самостоятельность, системность, ориентация на результат.

Условия:

• Формат работы: гибкий / частично удалённый.

• Работа напрямую с собственником компании.

• Фиксированная часть (обсуждается индивидуально).

• Высокий % от закрытых сделок.

• Возможность вырасти до директора по развитию сети.

• Участие в стратегическом масштабировании компании.