Брокер по коммерческой недвижимости

Описание

Коммерческая недвижимость это не про показы.
Это про активы, капитал и стратегические решения.

Если ты хочешь выйти из потока мелких комиссий и работать с чеком от 500 000 и выше читай дальше.

СЕГМЕНТ

Мы работаем с:
Street retail в новых ЖК;
Готовый арендный бизнес (ГАБ);
Помещения свободного назначения;
Офисы и бизнес-центры;
Склады и производственные площади;
Земельные участки под коммерческую застройку;

Каждый объект это инвестиционная модель, а не просто квадратные метры.

ДОХОД И МАСШТАБ

В коммерции:
Средний чек сделки выше, чем в жилой недвижимости;
Один контракт может формировать доход на несколько месяцев вперёд;
Работа идёт с предпринимателями и инвесторами;
Это рынок, где платят за компетенцию и умение вести переговоры;

ЗАДАЧИ

Привлечение собственников коммерческих объектов;
Анализ локации и конкурентной среды;
Подготовка сравнительно-маркетингового анализа;
Расчёт инвестиционной доходности;
Формирование стратегии продажи или сдачи в аренду
Проведение переговоров с собственниками и инвесторами
Сопровождение сделки совместно с юридическим блоком
Это не показать помещение .
Это выстроить стратегию реализации актива.

ЧЕМ ПРИДЁТСЯ ОПЕРИРОВАТЬ:

Доходность 9 12% годовых;
Окупаемость;
Капитализация объекта;
Дисконт за формат;
Трафик, окружение, якорные арендаторы;
Перепланировки, антресоли, согласования;

Коммерция требует мышления инвестора.

КОГО МЫ ИЩЕМ:

Переговорщика с сильной финансовой мотивацией;
Человека с предпринимательским подходом;
Того, кто умеет брать ответственность за результат;
Того, кто хочет работать в сегменте капитала;

Опыт в недвижимости будет преимуществом, но важнее амбиция и готовность работать на высокий чек.

ПЕРСПЕКТИВА:

Коммерческая недвижимость это:
Более сложные сделки;
Более сильные клиенты;
Более высокий уровень доверия;
Более крупный доход;
Это другой масштаб.

Если ты понимаешь разницу между продажей объекта и продажей инвестиционного решения готов обсудить сотрудничество.
Коммерция это не поток. Это уровень!