Управляющий БЦ/Административный директор

Описание

• Обеспечение бесперебойного функционирования объектов (несколько БЦ), включая эксплуатацию зданий, контроль за техническим обслуживанием и поддержанием инженерных систем в надлежащем состоянии (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование и пр.);
• Взаимодействие с арендаторами, решение вопросов, связанных с договорами аренды, контроль за выполнением условий договоров, управление процессом заселения и выезда арендаторов;
• Планирование и контроль бюджетов объектов, ведение отчетности, оптимизация затрат, контроль за дебиторской задолженностью, проведение переговоров с подрядчиками и поставщиками;
• Контроль за работой административно-хозяйственной и инженерной служб;
• Обеспечение соблюдения всех нормативных требований, связанных с эксплуатацией бизнес-центра (требования по пожарной безопасности, охране труда, санитарным нормам и т.д.), организация необходимых проверок и аудитных мероприятий;
• Контроль за выполнением текущего ремонта помещений, инженерных сетей и оборудования, систематическая проверка;
• Организация мероприятий по обеспечению безопасности арендаторов и посетителей, взаимодействие с охранными структурами и аварийными службами;
• Принятие решений по оперативному устранению внештатных и аварийных ситуаций.

Требования:

• Опыт руководящей работы в сфере управления коммерческой недвижимостью (БЦ класса А или B).
• Навыки бюджетирования и понимание юридических аспектов аренды.

Условия:

• Работа в крупном стабильном Холдинге;
• График работы: пятидневная рабочая неделя с плавающим началом рабочего дня;
• ДМС после испытательного срока;
• Корпоративный спорт и мероприятия, корпоративный мерч, материальная помощь в особых жизненных ситуациях, дополнительные оплачиваемые дни;
• Оплата труда: оклад + премии.

Благодарим Вас за отклик на нашу вакансию!

Мы рассмотрим Ваше резюме и при положительном результате выйдем с Вами на связь в течение 5 рабочих дней после отклика.

В сопроводительном письме укажите пожалуйста уровень финансовых ожиданий.