Руководитель проекта (генподряд)

Описание

Обязанности:

• Руководство строительством объекта в генподрядной организации (уровень директора проекта).

• Выполнение функций лица, осуществляющего строительство.

• Работа на строительной площадке.

• Взаимодействие с Заказчиком и надзорными органами Санкт-Петербурга.

• Общая координация работы команды проекта (ИТР, ПТО, технический надзор и др.).

• Проведение еженедельных совещаний с Заказчиком и субподрядными организациями.

• Составление и контроль графиков производства работ.

• Контроль сроков выполнения работ субподрядными организациями и по объекту в целом.

• Контроль качества и объемов выполненных работ.

• Контроль формирования и сдачи исполнительной документации.

• Ведение общего и специальных журналов работ.

• Подготовка и участие в тендерной документации (оферта, ТЗ).

• Контроль своевременной выдачи рабочей документации.

• Контроль соблюдения технологии строительства.

• Проверка и согласование ППР субподрядных организаций.

• Организация передачи фронтов работ субподрядным организациям.

• Совместно с СДО организация приемки выполненных работ у субподрядчиков.

• Проверка и подписание ВОР, черновиков КС-2/КС-3, ведение накопительных.

• Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

• Организация пропускного режима на объекте.

• Контроль чистоты и порядка на строительной площадке.

• Претензионная работа с субподрядными организациями.

• Организация ввода объекта в эксплуатацию:

прохождение проверок СГСНиЭ,

получение ЗОС и РнВ (взаимодействие с СГСНиЭ, КГИОП),

передача объекта управляющей компании,

передача квартир и встроенных помещений собственникам.

Требования:

• Опыт работы в генподрядных строительных организациях от 5 лет.

• Опыт реализации проектов реконструкции, в том числе объектов культурного наследия (КГИОП) обязательно.

• Глубокое понимание всех этапов строительства жилых объектов.

• Навыки управления проектами и командами.

• Высокий уровень ответственности и ориентация на результат.

Условия:

• Официальное трудоустройство.

• Прозрачная система оплаты труда.

• Комфортные условия работы.

• Возможности профессионального и карьерного роста.

В сопроводительном письме просим:

• указать желаемый уровень дохода;

• перечислить наиболее сложные и значимые объекты, которые вы вели в качестве руководителя проекта.