Управляющий ТСЖ

Описание

Обязанности:

- обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома (32 квартиры) в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства;

- контроль соблюдения работниками службы эксплуатации ТСЖ (мастер, консьержи, уборщики) должностных обязанностей, инструкций, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности;

- контроль работоспособности, исправности и безопасности инженерного оборудования многоквартирного дома (систем тепло-, водо-, электроснабжения, лифтов, систем освещения и видеонаблюдения, домофонов, противопожарного оборудования);

- взаимодействие с энергоснабжающими организациями и подрядчиками по вопросам надлежащего исполнения ими договорных обязательств;

- представление интересов ТСЖ во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, муниципальный совет, госпожнадзор и др.) по вопросам технического обслуживания дома в пределах своей компетенции;

- ведение учёта заявок собственников квартир по вопросам технического обслуживания, контроль их исполнения работниками службы эксплуатации ТСЖ;

- контроль технического и санитарного состояния мест общего пользования многоквартирного дома (лестничные клетки, подвалы, крыша).

• Образование высшее или средне-техническое.
• Обязателен опыт работы в должности управляющего многоквартирным домом.
• Знание Федеральных Законов и региональной законодательной базы, регулирующих деятельность ТСЖ и отношения в сфере ЖКХ.
• Умение находить общий язык с людьми, умение убедительно показать целесообразность необходимых мероприятий.
• Навыки планирования и умение расставлять приоритеты в работе.
• Грамотная устная и письменная речь.

• Работа в ТСЖ в шаговой доступности от метро "Маяковская" - 4 минуты, Поварской переулок, дом 2.
• Оформление по ТК РФ. Зарплата без задержек.
• Оборудованное рабочее место.
• Испытательный срок - 3 месяца.
• Категория дома - элитный.