Юрисконсульт строительство

Описание

Мы ищем в нашу команду амбициозного юриста, специализирующегося на строительном праве! Если вы не боитесь сложных задач, умеете находить нестандартные решения и обладаете глубокими знаниями в сфере строительства, то мы ждем именно вас!

Обязанности:

1. Договорная работа:
   • Ведение договорной работы (осуществление юридической экспертизы гражданско-правовых договоров, включая договор строительного подряда), сопровождение сделок с недвижимостью (коммерческая недвижимость), в том числе due diligence, оценка юридических и налоговых рисков и поиск решений по их минимизации;
   • Опыт сопровождения проектов в сфере строительства (начиная от стадии формирования земельного участка и до стадии регистрации права собственности на вновь возведенный объект);
   • Знание процедуры изменения разрешенного использования земельного участка, внесение изменений в ППиЗТ, образование/ раздел / выдел / земельного участка и др;
   • Подготовка справочного материала для руководства компании о наличии правовых рисков при заключении гражданско правовых сделок в сфере строительства;
   • Знание процедуры получения разрешения на строительства / ввода объекта в эксплуатацию;
   • Успешный опыт ведения сделок купли-продажи объектов недвижимого имущества (коммерческая недвижимость), электронная регистрация сделок;
   • Согласование условий договоров с контрагентами, участие в переговорах с контрагентами по условиям договоров / соглашений; подготовка дополнений, изменений и приложений к договорным документам;
   • Подготовка и согласование протоколов разногласий / урегулирования разногласий по условиям договоров, а также подготовка соглашений / предложений об урегулировании конфликтных ситуаций / спорных моментов;
   • Взаимодействие с государственными органами и Росреестром.
2. Досудебное и судебное урегулирование споров:
   • Ведение претензионной работы по вопросам деятельности компании (составление и отправка претензий контрагентам по вопросам нарушения условий договоров, оплаты, качества поставок и выполнения обязательств и др.);
   • Мониторинг выполнения условий договоров и разрешение возникающих разногласий с контрагентами;
   • Разработка и предложение вариантов разрешения спорных ситуаций до начала судебных разбирательств;
   • Представление интересов компании в процессе переговоров с контрагентами по вопросам урегулирования претензий;
   • Участие в судебных заседаниях (включая споры по договорам строительного подряда, обжалование действий/бездействия должностных лиц, признание недействительным нормативного / ненормативного акта), подготовка правовой позиции по защите интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
   • Подготовка всех необходимых процессуальных документов для судебных разбирательств (составление исковых заявлений, отзывов / возражений на исковые заявления, ходатайств и других процессуальных документов);
   • Оценка рисков и внесение предложений по возможности урегулирования спора в порядке досудебного урегулирования спора.
3. Оказание юридической поддержки по текущим вопросам бизнеса:
   • Подготовка деловых писем, ответов на обращения, деловая переписка;
   • Опыт подготовки экспертных юридических заключений в инвестиционно строительной сфере (капитальное строительство, реконструкция зданий, градостроительная деятельность, земельные отношения и др.);
   • Консультирование сотрудников компании по правовым вопросам, касающимся строительной деятельности компании;
   • Мониторинг изменений в законодательстве и подготовка рекомендаций профильным подразделениям компании;
   • Разработка предложений и перечня корректирующих мероприятий по нивелированию юридических рисков.

Требования:

• Высшее юридическое образование (бакалавриат/магистратура);
• Уверенные знания гражданского, земельного, градостроительного, налогового, процессуального законодательства, а также нормативных актов, регулирующих вопросы строительства объектов недвижимого имущества;
• Релевантный опыт работы не менее 3 лет, предпочтительно в области сопровождения строительной деятельности;
• Опыт представительства в судах (арбитражный суд и суды общей юрисдикции). Навыки поиска судебной практики, способность оперативно реагировать на изменения законодательства РФ, умение составлять процессуальные документы (исковые заявления, ходатайства, отзывы и/или возражения на иски);
• Навыки владения современными средствами, методами и технологией работы с информацией, навыки аналитической и экспертной работы, подготовки текстов, систематизации и подготовки документов практическое применение нормативных правовых актов, хорошие коммуникативные навыки;
• Уверенный пользователь ПК, знание информационно-правовых систем, офисных корпоративных программ (БИТРИКС, 1С и др.), умение пользоваться правовыми базами;
• Опыт разрешения споров и претензионной работы с контрагентами.

Условия:

• Работа в стабильной, надежной Компании. Прозрачность договоренностей с первого дня. Все условия отражаются в предложении о работе уже на старте входа в Компанию.

• График работы 5/2. Место работы офис Компании ( м.Горный институт).
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Выплата заработной платы 2 раза в месяц.
• Подключение к Программе добровольного медицинского страхования (ДМС) через 3 месяца работы в Компании.

Присылайте ваше резюме, и мы обязательно его рассмотрим. Будем рады видеть вас в нашей команде!