Руководитель проекта по авторскому сопровождению (гостиничные объекты)

Описание

Radical Design архитектурно-строительное бюро из Санкт-Петербурга. Мы проектируем и реализуем коммерческие, общественные, офисные и гостиничные пространства под ключ.

Полный цикл: от концепции до стройки и комплектации;
BIM точность, управляемость и прозрачность;
Общественные и коммерческие интерьеры: офисы, гостиницы, апартаменты, мед. центры, технопарки, школы и пр.;
Собственная команда: архитекторы, инженеры, дизайнеры, комплектаторы, строители;
Контроль на всех этапах проект, стройка, снабжение, финальная сдача.

Мы создаём результат удобные, работающие, выразительные пространства.

Мы ищем человека, который уверенно держит стройку в руках и умеет превращать дизайн-проект в реальность без хаоса и танцев с бубном.
Нужен именно специалист по архитектуре/интерьерам, который понимает рабочую документацию, детали, узлы, логику строительства и может собрать в одно целое подрядчиков, заказчика, генпроектировщика и гостиничную компанию.

Основная зона ответственности реализация только дизайн-проекта.
Без дополнительной проектной документации, без инженерки, без сделайте нам ещё рабочку по пути .

Что предстоит делать:

Координация на стройке

Авторское сопровождение: ежедневные вопросы, согласования, уточнения по документации, контроль реализации узлов и решений;
Погружение в рабочку, спецификации, деталировку выявление коллизий, локальные корректировки, оперативные ответы подрядчикам;
Движение проекта по срокам: фиксация задач, проверки этапов, планёрки с подрядчиками и командой бюро;
Взаимодействие с дизайнерскими и проектными специалистами бюро: запросы на уточнения, получение корректировок, синхронизация всех изменений;
Отладка коммуникации между подрядчиками, гостиничной компанией и командой бюро.

Коммуникации и взаимодействие

Рабочие встречи, согласования по материалам, техрешениям и деталям реализации;
Деловая переписка, протоколы, отчёты по объекту, фиксация изменений;
Обеспечение всех участников процесса актуальной, точной и своевременной информацией.

Контроль и качество

Постоянное присутствие на объекте, контроль выполнения работ на соответствие дизайн-проекту;
Следить за визуальным соответствием реализации дизайн-проекту: материалы, пропорции, цвет, деталировка, общая картинка;
Отстаивать дизайнерские решения на объекте и объяснять подрядчикам, почему так задумано ;
Отслеживание всего, что может повлиять на качество: от кривых стен до непонятных кустарных решений от подрядчиков;
Работа с рекламациями и спорными вопросами спокойно, честно, по фактам.

Команда и развитие:

Постоянная связь с бюро: дизайнеры и проектировщики в тылу, вы фронт на объекте;
Участие в улучшении процессов авторского надзора, документации, логистики решений;
Вклад в снижение лишних затрат, оптимизацию процессов и сохранение маржинальности проекта.

Профильное образование: архитектура, проектирование, дизайн интерьеров;
Опыт реализации строительных объектов не менее 7 10 лет;
Глубокое понимание стройки: материалы, рабочая документация, узлы, монтажные процессы;
Опыт авторского надзора обязателен;
Умение читать чертежи, владение нормами (СНиП, ГОСТ, СП);
Готовность к переездам и длительному проживанию в городе объекта;
В списке бонусов: тёплый климат, море и возможность купаться хоть каждый день.

Локации: южные регионы России;
Формат: работа на площадке, постоянное присутствие на стройке
Проживание: компенсация аренды или предоставление жилья (по договорённости);
График: 5/2;
Оплата: фикс + % (точные суммы после согласования);
Долгосрочное сотрудничество: сначала договор на 3 месяца, затем продолжение при взаимном комфорте.