Начальник строительного участка (ремонт квартир)

Описание

Начальник участка (ремонт/отделка квартир и частных домов)

Мы ищем в команду сильного управленца-практика, который возьмёт под контроль строительные объекты и станет связующим звеном между заказчиком, прорабами и компанией.

Если ты умеешь управлять несколькими проектами, соблюдать сроки, управлять командой и бюджетом мы на одной волне.

Что необходимо делать:

Вести одновременно от 7 до 20 объектов (ремонт квартир и частных домов).

Контролировать сроки, качество и объём выполненных работ.

Работать с прорабами-подрядчиками, согласовывать этапы, менять темп, если отстаём.

Принимать и сдавать этапы, готовить акты совместно с координатором.

Предоставлять еженедельные отчеты объемов выполненных работ и фото/видео силами подрядчиков.

Общаться с заказчиком на ключевых этапах (в том числе по изменениям и корректировкам проектов).

Решать конфликтные и критические ситуации.

Внедрять стандарты качества и проверочных чек-листов.

Следить за культурой строительства на объектах: чистота, рабочие не живут и не готовят еду на объекте, упаковка дверей и мебели, стеллаж для инструментов, листовки компании в парадной и лифте.

Влиять на прибыль и маржинальность проекта (продажа допов и соблюдение сметных расценок).

Формат работы и мотивация:

Оклад: 90 000 / мес.

Бонус: 5% от маржинальности по каждому проекту, по итогам закрытия каждого этапа.

Примерный доход: от 100 000 до 250 000 при ведении 7-20 объектов.

График: гибкий, важен результат.

Локация: Санкт-Петербург (выезды на объекты в пределах города/области).

Оформление: по договору ИП или самозанятый на старте, потом ТК.

Что для нас важно:

Опыт управления прорабами на строительных проектах от 1 года.

Умение жёстко и чётко работать с подрядчиками и графиками.

Знание последовательности этапов отделочных работ в соответствии с СП и ГОСТ.

Готовность брать на себя ответственность и принимать решения.

Уверенность, адекватность, уважение к людям и делу.

Умение говорить с клиентом человеческим языком (без эмоций, по делу).

Преимущество: опыт работы прорабом или ведение объектов с нуля .

Что мы предлагаем:

Прозрачную систему мотивации: сколько заработал проект столько и получил.

Быстрые решения без бюрократии.

Офис в центре (Дворцовая), кофе, адекватный руководитель.

Перспектива роста: руководитель направления / технический директор.

Возможность влиять на бизнес, улучшать процессы, менять рынок.

Что нужно для старта:

Краткое резюме или список проектов.

Готовность к тестовому объекту.

Если готов сотрудничать напиши Хочу в команду , и мы договоримся о звонке.