Старший инженер по эксплуатации офисов

Описание

• Организация и контроль работ по эксплуатации, реконструкции, модернизации и ремонту офисных помещений Компании.

• Осуществлять ежедневный надзор за содержанием Арендодателем здания, а также арендуемых помещений и мест общего пользования, организация и контроль проведения дезинсекции и дератизации помещений

• Осуществлять ежедневный надзор за состоянием инженерных сетей и внутренних коммуникаций здания: электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, освещения и отопления, канализации, вентиляции, кондиционирования, а также обслуживающего их оборудования, контролировать проведение текущих ремонтов. При проведении планово-профилактического обслуживания или ремонта контролировать полноту и качество их выполнения

• Составлять заявки в эксплуатирующую организацию на обслуживание и ремонт установленного оборудования, инженерных систем. Осуществлять контроль за их своевременным исполнением

• Технический надзор за СМР.

• Составление и проверка технических заданий;

• Проверка и согласование проектной документации.

• Осуществление контроля за исполнением договорных обязательств на всех стадиях выполнения работ и оказания услуг.

• Организация приемки выполненных подрядными организациями работ в соответствии с действующими регламентирующими и нормативными документами (федеральными, муниципальными и внутренними).

• Ведение переговоров. Оформление необходимых документов. Ведение переписки с контрагентами.

• Участие в мониторинге рынка при выборе компаний-подрядчиков.

• Подготовка перспективных планов проведения ремонтов, работ по реконструкции и модернизации.

• Участие в экономическом планировании в рамках деятельности отдела;

• Взаимодействие с организационными единицами Управления и структурными подразделениями ПАО ТГК-1 по вопросам своей компетенции;

• Работа в электронных информационных системах в рамках функционала отдела.

• Высшее профессиональное (инженерно-строительное) образование.

• Знание технологии работ полного цикла СМР (демонтаж, общестроительные работы, инженерные сети, КИПиА, пусконаладочные работы);

• Знание законодательных и нормативных правовых актов, постановлений, распоряжений, приказов вышестоящих органов, методических материалов по вопросам строительства и реконструкции;

• Умение составлять технические задания и проектно - сметные документы;

• Знание строительных норм и правил, в том числе по эксплуатации зданий;

• Знание стандартов, технических условий и других руководящих материалов по оформлению проектной документации;

• Знание порядка ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ; правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.

• Стаж работы в должности, связанной с эксплуатацией, проектированием, реконструкцией, ремонтом зданий и сооружений не менее 3 лет.

• Владение ПК, средствами вычислительной и оргтехники на уровне уверенного пользователя.

• Официальное оформление по ТК РФ;
• Пятидневная рабочая неделя: пн.-чт. с 08:30 до 17:20, пт. с 08:30 до 16:20;
• ДМС после испытательного срока, материальная помощь к отпуску.
• Адрес: проспект Добролюбова 16 (в пяти минутах пешком от м. Спортивная)