Директор по девелопменту / исполнительный директор жилищного направления

Описание

Инвестиционно-строительная компания реализует проекты в Петербурге и Москве в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Направления деятельности: лэнд-девелопмент, жилое строительство, light industrial, технопарки, коммерческая недвижимость, управляющая компания.

В соответствии с планами развития приглашаем соискателей на ключевую должность в нашей Компании по развитию и управлению жилищным направлением.

Приглашаем кандидатов, способных поделиться с нами своими управленческими компетенциями и опытом управления девелоперскими проектами, а также готовыми взять на себя ответственность за коммерческие результаты проектов.

В зоне ответственности - все текущие, а также перспективные проекты:

• Организация и контроль проектов строительства жилой недвижимости (после получения РНС до передачи УК).
• Контроль экономики проектов, управление бюджетами проектов.
• Участие в получении проектного финансирования.
• Участие в разработке концепций проектов, плана территории, фасадных и планировочных решений.
• Анализ и оптимизация проектных решений.
• Контроль проведения тендерных процедур, договорной работы с контрагентами.
• Ведение переговоров и оперативных совещаний по проекту, контроль работы подрядчиков, поставщиков.
• Контроль сроков, объемов и качества реализации проектов.
• Управление рисками и изменениями, корректировка отклонений проекта.
• Ответственность за коммерческие результаты проектов.
• Контроль за строительным процессом.
• Участие в построении финансовых моделей проектов и привлечении проектного финансирования.
• Координация процессов получения технических условий, проведения инженерных изысканий.
• Контроль маркетинговых планов, рекламных кампаний, продаж объектов.
• Участие в предпродажной упаковке проектов.
• Поиск и переговоры с потенциальными инвесторами и партнерами проектов.
• Отчетность акционерам.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее строительное образование либо отличные знания процессов в стройке в связи с большим опытом работы.
• Знание рынка девелопмента Петербурга, тенденций развития, действующих игроков.

• Обязателен опыт работы на руководящей должности в сфере девелопмента от 5 лет.
• Наличие портфолио с успешно реализованными проектами.
• Знание законодательства в области градостроительства.
• Активная жизненная и профессиональная позиция.

УСЛОВИЯ:

• Конкурентная оплата труда: оклад и мотивация за коммерческие результаты проектов. Условия работы обсуждаемы.
• Работа в офисе в центре Петербурга с комфортными оборудованными рабочими местами кабинетной системы.
• Подчинение акционеру компании.
• Присутствуют карьерные и профессиональные перспективы должности.