Менеджер по аренде
Ариель - Живая вода- от 110 000 руб.
- до 110 000 руб.
Описание
Управляющая компания 11 лет ведет успешный бизнес на рынке недвижимости , связанный с покупкой и управлением объектами недвижимости.
1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ МЕНЕДЖЕРА ПО АРЕНДЕ .
Договорная работа, связанная с заключением, ведением и перезаключением договоров аренды по объектам недвижимости находящимся в управлении компании и вновь приобретаемым объектам.
Прогнозирование ежемесячной выручки по объектам компании , проведение мероприятий по увеличению доходности объектов недвижимости.
Контроль дебиторской задолженности, планирование мероприятий и осуществление действий направленных на погашение дебиторской задолженности.
Организация подготовительных и ремонтных работ на объектах при покупке, смене арендаторов, эксплуатации объектов.
Периодический осмотр состояния объектов компании с выездом на объекты.
Поиск арендаторов на объекты недвижимости находящиеся в управлении компании.
Маркетинговые исследования рынка коммерческой и жилой недвижимости.
Претензионно уведомительная работа с арендаторами.
Участие в поиске и приобретении новых объектов недвижимости.
Выполнение работ по специальным заявкам учредителя не связанным с коммерческой деятельностью компании.
Участие в запуске новых коммерческих проектов компании не связанных с арендными отношениями.
2. ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТАМ.
Образование высшее (техническое предпочтительно) .
Квалификация агент по недвижимости, менеджер по развитию, менеджер по аренде ( управляющие и девелоперские компании, торговые комплексы, бизнес центры, агентства недвижимости ).
Опыт работы - от 3 лет.
Знание ПК уверенный пользователь.
Знание основ гражданского и жилищного законодательства по вопросам недвижимости, договорной работы.
3. ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА:
Ответственность, Исполнительность, Целеустремленность, Стрессоустойчивость, Бесконфликтность, Порядочность.
4. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ :
Опыт работы с объектами недвижимости
Опыт договорной работы в области аренды
Умение устанавливать деловые контакты с контрагентами. Умение вести переговоры (в т.ч. телефонные), работать с возражениями.
Мобильность и нацеленность на результат.
Умение работать с большим объёмом информации, обрабатывать и структурировать полученные данные.
Умение вести учет, систематизацию данных и отчетность.
Ориентироваться в рынке недвижимости, способность оперативно проводить поиск, отбор и анализ информации.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ:
Основное место работы СПб, (ст.м. Елизаровская).
График: с 10:00 до 18:00 ( преимущественно). Возможны переработки.
Режим работы: 5/2
Занятость: Полная
Оформление по трудовому договору
Частота выплаты зарплаты : Дважды в месяц
Премирование ежемесячно по итогам работы отдела аренды за месяц.
Основное направление работы компании: Операции с коммерческой и жилой недвижимостью ( покупка объектов и сдача в аренду объектов компании).
Испытательный срок 2 месяца.
Срок приема на работу ноябрь 2025