Руководитель проекта по развитию индустриально-промышленного парка

Обязанности

АО "ЗАСЛОН" - российская частная инженерная компания, разработчик и производитель авиационных, морских и сухопутных систем. Предприятие является отраслевым лидером в области создания (разработки) и производства бортового радиоэлектронного оборудования для боевых летательных аппаратов нового поколения, а также занимает лидирующие позиции в России по разработке и изготовлению высокотехнологичных, многофункциональных радиоэлектронных комплексов и систем для ВМФ России. Сотрудники главная ценность компании. У нас богатая история и некоторые специалисты с нами с самого начала. Сотрудники могут гибко строить свою карьеру: реализовывать проекты, расти горизонтально и становиться крупными начальниками, потому что у нас нет "насиженных мест". Мы в поисках человека, кто сможет развернуть на одной из наших площадок промышленный парк: продумать стратегию, привлечь арендаторов, объединить под общим управлением. Обязанности: Формирование продуктов в сфере промышленной недвижимости (промышленные объекты, складские, инженерные, административные здания, кампусы, тематический ритейл и мелкий сервис, HoReCa, креативные инженерные пространства, благоустроенная территория и т.п.) и его технических характеристик для строительства, продажи, сдачи в аренду; Участие в оценке земельных участков под развитие промышленно-складской недвижимости; Разработка концепций застройки на оцениваемых к приобретению и существующих земельных участках; Организация разработки графических материалов с учетом концепций застройки; Расчет финансовых моделей по каждому земельному участку, проекту; Разработка и формирование арендной политики, ценовой политики включая набор по продаже основных и дополнительных услуг; Формирование и создание эксплуатирующей организации; Формирование политики продажи объектов нового строительства производственно-складской недвижимости; Участие в организации УК и эксплуатации построенных объектов недвижимости; Работа с Администрацией СПб по энергетике и ресурсам, зонированию, субсидиям и мерам поддержки. Требования: Высшее техническое образование; Опыт создания и развития технопарков / промышленных / индустриальных парков, работа на руководящей позиции, опыт формирования команд проектов; Знание рынка индустриальной и промышленной недвижимости; Знание тенденций развития рынка, существующих трендов, имеющихся конкурентов; Умение оценивать риски, формировать концепции развития , рассчитывать финансово-экономические модели; Знание законодательства РФ и СПб в области градостроительства; Знание законодательства СПб в части формирования Генерального плана и требований формирования и форм использования территориальных зон; Знание принципов и моделей проектирования и эксплуатации промышленно-складских зданий и сооружений различного назначения; Опыт формирования ТЭП; Наличие опыта реализации завершенных (построенных) проектов промышленно-гражданского назначения. Мы предлагаем: Официальное оформление, предоставление льгот и гарантий в полном соответствии с ТК РФ. Конкурентный и постоянный уровень дохода, оплачиваем сверхурочную работу. Место работы: станция метро Московские ворота (5-6 минут от метро). Комфортное рабочее место с техникой, канцелярией и т.д. 5-дневная рабочая неделя (с 09:00 до 17.45). Перспективы вертикального и горизонтального карьерного роста по результатам работы. Возможность брать на себя важные задачи и специализироваться на узконаправленной деятельности. Перспектива работать напрямую с ТОП менеджментом. Мы заботимся о наших сотрудниках: Оформляем расширенный полис ДМС с перечнем современных клиник по городу. Врач на предприятии, к которому всегда можно обратиться за консультацией и помощью. Предоставляем абонемент в сеть фитнес-клубов по корпоративной цене, или бесплатна по результатам. Оказываем материальную и иную помощь в трудных жизненных ситуациях. Обучаем персонал: повышаем квалификацию, способствуем обучению в ВУЗе и переподготовке. Возможность устроить детей на летнюю оплачиваемую практику. Предоставляется право на получение отсрочки от призыва на военную службу (для военнообязанных) Возможность приобрести уникальную брендированную корпоративную одежду. Развиваем корпоративную культуру: Вместе празднуем общероссийские праздники и значимые даты Предприятия. У нас есть клуб амбассадоров, в который можно вступить и участвовать в самых разных проектах. Организуем интеллектуальные игры, сплавы на байдарках, прогулки на собственном катере, спортивные соревнования футбол/волейбол, уличные тренировки с титулованными спортсменами. Изучаем языки вместе с командой на территории предприятия или онлайн, как вам удобнее. Занимаемся благотворительной и волонтерской деятельностью.