Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности

Требования: . Смена деталей запорной арматуры, маховичков Перебивка сальников проверка работы конденсаторов отводчиков, теплового пункта и калориферов; регулировка отопительной системы; спуск конденсата и заполнение систем калориферов; выборочная замена водозапорной и трубопроводной арматуры. наружный осмотр систем центрального отопления; набивка и замена сальников; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; укрепление расшатавшихся трубопроводов; проведение мелких сварочных работ; наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях и состояние теплоизоляции и антикоррозийного покрытия; замена душевых сеток; проверка состояния канализационных выпусков до 1 колодца и плотностей раструбов; прочистка дренажных колодцев; прочистка внутренних водостоков; устранение засоров канализационных сетей; замена сантехнического оборудования в случаях аварийной ситуации; смена прокладок в водопроводных кранах уплотнение или смена сгонов; устранение засоров в приборах и трубопроводах ХВС, ГВС и канализации; регулировка смывных бачков; крепление санитарно-технических приборов; прочистка сифонов; смена арматуры в смывных бачках; проверка плотности и заделка раструбов. ремонт изоляции и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Выполнять проверку и подготовку систем водоснабжения и теплоснабжения с промывкой и гидравлическими испытаниями трубопроводов внутренних систем при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, производить сезонные отключения систем. Работы, выполняемые по обслуживанию электрического оборудования и сетей: Внутренние силовые и осветительные сети: - проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода в аппараты, - распределительные пункты защиты, проводок в местах входа и выхода в трубы, состояния заземления трубных проводок; - осмотр мест прохода сетей через стены и перекрытия, крепления и состояния конструкций, по которым проложены кабели и провода; - восстановление нарушенной маркировки, надписей и предупредительных плакатов; - осмотр видимой изоляции электросетей, плотности соединений и штуцеров - устранение провиса сетей, мест с поврежденной изоляцией до 1м; - контроль отсутствия перегревов и соответствия сетей фактическим нагрузкам; - отключение сетей при аварийных ситуациях; - выполнение работ по замене электрооборудования в случае аварийной ситуации; Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: - снятие плафонов и рассеивателей света, очистка их от пыли и грязи, смена перегоревших ламп накаливания и ламп дневного света, неисправных стартеров в помещениях, местах общего пользования, лестничных клетках, чердаках, подвалах, замена ламп наружного фасадного освещения здания на высоте не более 5 метров; - смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей; - мелкий ремонт электропроводки; - зачистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - закрытие на замки щитов, щитков и электротехнического оборудования; - ежемесячный осмотр системы заземления. Кроме плановых, проводятся внеплановые осмотры заземления оборудования при его ремонте и перестановке. При необходимости отключается оборудование, заземление которого недостаточно надежно. Работы, выполняемые по обслуживанию кровель: - устранение мелких дефектов мягкой кровли - мелкий ремонт участков кровли (до 5 кв. м); - мелкий ремонт и подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации; Столярно-плотницкие работы. - ремонт фурнитуры оконных блоков из ПВХ и регулировка механизмов открывания и закрывания металлопластиковых окон и дверей из ПВХ; - ремонт форточек, фрамуг, слуховых окон; - замена стекол; - укрепление и смена дверных и оконных приборов, в том числе фрамужных; - ремонт, замена замков врезных; - ремонт дверей: регулировка петель, уст Условия: 8-часовой рабочий день, пятидневка Социальный пакет Отпуск 28 кд заработная плата, указанная выше не окончательная= оклад+ стимулирующие выплаты+ платные услуги